Hausbau mit der Firma KMH

Die Heizung läuft, der Zähler auch

Sonntag, der 05.10.2014: Letzte Woche ist einiges passiert. Am Dienstag wurden die Rolläden eingebaut und dabei festgestellt, dass wir die falschen Rollomotoren verbaut haben. Es gibt da nämlich Unterschiede, auf die man meim Kauf nicht hingewiesen wird. Bei Rollokästen mit Aussenrevision dürfen nur Motoren mit automatischer Endlageneinstellung verbaut werden. Ratet mal welche wir drin haben,... welche mit mechanischer Endlageneinstellung. Ist aber nicht so schlimm, wir haben uns für Rollosteuerungen mit integrierter Abschaltung entschieden, die im Endeffekt das selbe machen, wie die elektronischen Motoren. Desweiteren wurde am Dienstag das Garagentor ausgemessen und die Elektriker von ATEF.ONE sowie die Heizungsmonteure von Riebel & Oeder waren vor Ort. Full House auf deutsch. Die Elektriker haben die vorläufige Endmontage der Elektroinstallation durchgeführt und die Heizungsmonteure die Heizung weiter aufgebaut. Leider haben es letztere bis heute nicht geschafft den Grundofen einzubinden. Ist auch sehr schwierig zwei Leitungen (Vor- und Rücklauf) mit dem Pufferspeicher zu verbinden. Vielleicht wird das ja kommende Woche noch durchgeführt. Letzten Donnerstag wurde dann die Heizung in Betrieb genommen und der Stromzähler wurde durch die Stadtwerke installiert. Somit haben wir schon Heizung, Wasser und Strom und es fehlt nur noch die Telekom. Nächstes Wochenende können wir schon mit den Malerarbeiten beginnen. Bereits in 6 Wochen ist der Umzug geplant, wir haben also noch einiges vor uns.

Es wird warm, die Heizung wird eingebaut

Freitag, der 26.09.2014: Seit dieser Woche sind die Heizungsbauer der Firma Riebel & Oeder bei uns im Haus. Und das teilweise mit 8 Mann gleichzeitig. Es wurde das Sacksilo für die Pelletheizung, der Brenner selber und der Pufferspeicher aufgebaut und teilweise schon mit der Verrohrung begonnen. In der Waschküche wurden zeitgleich die Anschlüsse für die Waschmaschine und das Ausgussbecken montiert. Zusammen mit den Heizungsbauern war der Ofenbauer der Firma Ziegler vor Ort und hat mit etwas Unterstützung meinerseits unseren wasserführenden Grundofen gemauert. Das war sehr interessant da mit dabei zu sein und zu helfen. Die Wasserführung wird über einen Absorber an der Rückwand des Ofens verwirklicht, welcher die Heizung unterstützt, solange der Ofen warm ist. Und das soll laut Ofenbauer bis zu 12 Std. sein. Sind gespannt ob das wirklich stimmt. Optisch gefällt uns der Ofen auf jeden Fall schon mal sehr gut. Zudem wurden heute früh 3t Pellets zur Erstbefüllung geliefert. Somit sollten die Heizungsbauer Ende nächster Woche die Heizung in Betrieb nehmen können. Was diese Woche nicht so schön war, war die Tatsache, dass Probleme oder Fragen seitens der Firmen nicht an den Bauleiter weitergeleitet werden, sondern über mehrere Ecken bei uns landen und wir uns dann drum kümmern sollen. Dafür haben wir allerdings einen Bauleiter der uns genau das abnehmen soll. Leider scheint das mit der Kommunikation zwischen den einzelnen Gewerken nicht ganz zu funktionieren. Nach einem Telefonat mit dem Bauleiter versprach uns dieser, dass das Problem gelöst wird und wieder alles seine geordneten Bahnen geht. Ebenso wird mit den Mängeln verfahren, die diese Woche auftraten. Das ist zu einen eine viel zu große Aussparung des Estrichs für den Grundofen. Hier haben die Heizungsbauer die Absolutmaße des Ofens genommen und nicht die Sockelmaße, da diese vom Ofenbauer nicht angegeben wurden (mangelnde Kommunikation!). Dazu kommt im Keller eine etwa Faustgroßes Stück Putz was aus der Wand brach, da die Bohrmaschine der Heizungsbauer schneller durch die Wand war, als der Bediener der Bohrmaschine gerechnet hat. Aber alles in allem keine Großen Sachen, der Bauleiter von KMH hat uns telefonisch zugesichert, dass er sich um die Mängel kümmert und dass diese schnellstmöglich beseitigt werden. Wir sind da guter Dinge, da bisher alle Reklamationen umgehend behandelt und behoben wurden. Nun noch ein paar Bilder von unserem Ofen und unserer Heizung:

Wir sind am Netz

Donnerstag, der 18.09.2014: Wir sind am Netz! Gestern wurde der Hausanschluss gelegt: Wasser, Strom, Telekom, Glasfaser,... alles führt jetzt in unseren Keller. Hat trotz Verzögerung doch noch alles geklappt, denn heute war bereits die Firma Trosch auf der Baustelle und hat den Estrich eingebracht. Das Obergeschoss darf schon nicht mehr betreten werden, ebenso das Wohnzimmer im EG. Vorher wurde natürlich noch die Fußbodenheizung verlegt. Jetzt heisst es erstmal bis Anfang nächster Woche abwarten, dann können wir wieder auf die Baustelle und lüften. Haben auch heute die Bestätigung vom Bauleiter bekommen, dass wir unsere Mietwohnung schon kündigen können, da wir definitiv vor Weihnachten einziehen dürfen. Das freut uns natürlich umso mehr.

Innenputz und Bodenheizung

Sonntag, den 14.09.2014: Der Innenputz wurde letzten Donnerstag fertig gestellt und die Heizungsfirma Riebel & Oeder waren auch wieder vor Ort und haben mit der Verlegung der Dämmung für den Fußbodenaufbau und die Fußbodenheizung begonnen. Der Putz ist wirklich erste Sahne geworden. Wir haben uns ja für Glattputz entschieden und das ist wirklich glatt! Wahnsinn was man da machen kann. Die Firma Rödl hat da wirklich sehr gute Arbeit geleistet. Kann ich wirklich weiter empfehlen. So haben wir in den Wohnräumen und im Kellerflur Glattputz, in den Kellerräumen selber aber normalen Rauputz, da das im Keller ja nicht wirklich eine Rolle spielt. In den Badezimmern wurde der Putz nur grob aufgetagen, damit der Fliesenkleber beim Fliesenverlegen besseren Halt hat. Die nicht verfliessten Bereiche im Bad werden dann nachträglich noch mit Glattputz versehen, da der Putzer ja jetzt noch nicht genau weiss, wie hoch und wo genau dann später Fliesen sein werden. Macht auf jeden Fall Sinn. Auch die Firma Riebel & Oeder war fleissig, so sind schon das komplette Obergeschoss, das Fotostudio im Keller und die Wohnküche zusammen mit dem Wohnzimmer mit Styropor und Dampfsperre ausgelegt. Kommenden Dienstag wird dann die Fußbodenheizung verlegt, so dass der Estrich kommen kann.

Leider gab es aber auch einen Zwischenfall auf der Baustelle, der alles andere als schön ist. Letzten Freitag sollte der Kran abgeholt werden. Als die Firma Mayer jedoch vor Ort war um den Kran zu holen, musste sie feststellen, dass jemand mutwillig den Baustromanschlusskasten sowie die Kransteuerung zerstört hat. Somit war kein Strom auf der Baustelle und der konnte nicht geholt werden. Die Polizei war vor Ort und hat die Sache aufgenommen. Da wir jedoch morgen unseren Hausanschluss bekommen sollten, mussten wir das bei den Stadtwerken verschieben, da der Kran ja im Weg steht. Jetzt verschiebt sich halt so einiges an Terminen, was etwas ärgerlich ist und einiges an Verwirrung nach sich ziehen wird. Wir hoffen aber dass trotzdem noch alles einigermaßen termingerecht klappt und dass die Täter gefunden und zur Rechenschaft gezogen werden. Nun aber erstmal ein paar Bilder vom aktuellen Zustand im Haus.

Putz, Fliesen und mehr...

Montag, der 08.09.2014: Heute komme ich endlich wieder zum bloggen. Es ist die letzten Tage wirklich viel passiert. Letzte Woche wurden die Vormauerungen gemauert, so dass man schon erkennen kann wie das Bad und das Gäste-WC mal aussehen werden. Auch sämtliche Steigkanäle für Strom und Wasser, sowie Abwasserrohre und der Wäscheabwurfschacht sind nun verblendet. Die Fensterbänke wurden auch schon gesetzt. Hier mussten wir jedoch heute festellen, dass die Fensterbank im Schlafzimmer einen riesigen Sprung hat. Das haben wir natürlich gleich dem Bauleiter der Firma KMH weiter geleitet, mal schauen, wie schnell der Mangel behoben wird. Zudem haben wir uns letzte Woche noch entschieden, den Heizungskeller zu fliesen, da laut Plan, diese Woche die Heizung eingebaut werden soll. Der Zeitplan wird sich jedoch etwa eine Woche nach hinten verschieben, da die Firma Rödl erst Ende letzer Woche mit den Vorbereitungen für den Innenputz beginnen konnte. Das Ganze hatte sich aufgrund der Urlaubszeit und Betriebsferien einiger Gewerke etwas verzögert, was aber kein Problem darstellt. Dafür haben die Arbeiter der Firma Rödl letzten Samstag eine 9 Std. Schicht eingelegt und die Raumwände im Keller, sowie im Bad im OG und die Dusche im EG verputzt. Das sind 3 polnische Arbeiter, die wirklich sehr gute Arbeit leisten. Wir sind bis jetzt sehr zufrieden. Heute waren schon die Kinderzimmer, das kleine Arbeitszimmer, die Ankleide und Teile vom Flur im OG verputzt. Der Glattputz macht wirklich was her! Ach ja, bevor ichs vergesse: das Garagendach wurde letzte Woche doch tatsächlich noch aufgebaut! Es fehlen zwar noch die Spangler- und Dachdeckerarbeiten, aber es regnet nicht mehr rein! Und das ist schon mal was. Wir sind gespannt wann das Dach dann fertig gestellt wird. Den Heizungskeller haben wir heute auch fertig bekommen, die Fliesen mit Fuge und Silikon sind drin und müssen nur noch mal gereinigt werden. Fürs erste mal ist das recht gut geworden und für den Heizungskeller reichts allemal. Zu guter letzt: die Haustür wurde auch schon eingebaut! Warum das jetzt schon passiert ist, ist uns allen ein Rätsel, da immer noch mit schwerem Gerät im Haus gearbeitet wird und die Gefahr einer Beschädigung recht hoch ist, aber, wenn an der Tür was kaputt gehen sollte, dann wird das Reklamiert und hoffentlich ersetzt. Nun aber erstmal aktuelle Bilder.

Elektroinstallation

Freitag, den 22.08.2014: Die Elektro-Rohinstallation ist nach einer Woche harter Arbeit abgeschlossen. Alles Dosen befinden sich an ihren Plätzen, die Unterverteiler sind montiert und die Kabel sind in den dafür vorgesehenen Rohren verlegt. Einzig ein paar Netzwerkkabel und die TV-Kabel müssen wir in Eigenleistung selbst einziehen, da wir dadurch einiges an Geld sparen können. Das wird kommende Woche der Fall sein, das Material dazu liegt schon bereit. Mein persönliches Fazit zu dieser Woche: Ich bin sehr froh darüber auf der Baustelle mit gearbeitet zu haben, denn nur so habe ich einen Eindruck davon bekommen, was ein Bauelektriker wirklich leistet. Und das ist ne ganze Menge. Die Arbeit ist knochenhart (zumindest bei unserem Kalksandstein), dreckig und hat in der Installationsphase gerade mal 20% mit Elektrik zu tun. Der Rest ist Schlitze fräsen und stemmen, Dosen bohren und Installationsrohre verlegen. Und das alles für einen Lohn, der nicht wirklich hoch ist. Nach dieser Woche muss ich wirklich sagen: die 10.000 Euro Mehrpreis für die Installation ist mehr als gerechtfertigt! Die Firma ATEF.ONE hat super Arbeit geleistet, nur hochwertige Materialien und Marken verwendet und war obendrein noch sehr sympathisch. Daumen hoch, ich kann die Firma wirklich nur weiter empfehlen!

Harte Arbeit und ne Menge Dreck

Dienstag, der 19.08.2014: Seit gestern ist die Elektrofirma ATEF.ONE vor Ort. Da ich selbst Elektroniker gelernt habe, bin ich bei der Installation der Hauselektrik beteiligt. Ich muss sagen, der Job ist echt hart, macht aber ne Menge Spass! In gerade mal zwei Tagen haben wir (zwei Mann von der Firma ATEF.ONE und ich) im kompletten Rohbau die Steckdosenlöcher gebohrt, die Schlitze geschlagen, die Unterverteiler gesetzt und im OG die Installationsrohre installiert. Das macht wirklich ne Menge Dreck. Alleine gestern haben wir etwas über 100kg Bauschutt aus den Wänden geschlagen. Dabei musste ich selbst erfahren, wie hart Kalksandstein wirklich ist. Unglaublich! Aber mit dem richtigen Werkzeug ist das gut zu schaffen. Morgen werden wir noch die Garage schlitzen und bohren und mit der Rohrinstallation im EG, Keller und Garage weiter machen. Donnerstag sollten wir dann schon die Kabel einziehen können, so dass wir pünktlich zum Wochenende am Freitag fertig werden. Es ist noch viel Arbeit, aber es macht mit den beiden Kollegen richtig Spass und geht daher sehr gut von der Hand. Heute waren dann auch zwei Mitarbeiter der Stadtwerke Ingolstadt zu Besuch um den Ort für den Hausanschluss zu begutachten und einen Termin zu vereinbaren. Am 15.09. ist es dann soweit, dann wird unser Haus ans Netz gehen. Auch die Kollegen der Firma Riebel und Oeder waren heute kurz vor Ort um den Belüftungschacht für den Heizungskeller zu montieren. Die Kollegen kamen zwar komplett ohne Werkzeug und waren erstaunt, dass "nur" die vereinbarten Kernbohrungen ausgeführt wurden (und nicht gleich das Loch aufs richtige, rechteckige Maß gebracht wurde), konnten aber auf die Werkzeuge der Firma ATEF.ONE zurück greifen und den Durchbruch aufs richtige Maß bringen. Im gleichen Zug haben sie dann auch gleich noch das Loch in der Aussenwand ums Doppelte vergrößert als für den Schacht eigentlich nötig (was dazu führen dürfte, dass bei starkem Regen mein Büro unter Wasser stehen dürfte), aber das werden die Maurer in zwei Wochen schon richten. Bleibt nur zu hoffen dass es bis dahin nicht regnet.